可售型写字楼热爆上海商业房展 成参展主力军

本月7日至10日在上海光大会展举行的中国（上海）商业地产展示交易会上，在30多家参展企业近300万平方米参展商业项目面积中，可售型写字楼、总部经济园区和专业服务成为展会热点。

资料显示，至去年年底，上海已有154家跨国公司建立了地区总部，196家跨国公司建立了研发中心。大量公司入驻推动了上海写字楼、商务楼持续热销。据主办单位在去年商业地产展上的调查，投资写字楼的比上年上升了7个百分点，优质的写字楼、商务楼成为投资热点。本届展会上，上海金午置业展出的绿洲中环中心，总建筑面积近30万平方米，由三幢国际化高标准写字楼，一条环形商业休闲街和高星级酒店组成，已连续数周蝉联上海写字楼销售榜第一。静安置业推出的中华商城，由于地处繁华的商业中心，也将引起投资者关注。

可以发现，服务业集聚区、创意产业园区、工业园区是本届商业地产展参展主力军。上海市北工业园区是上海中心城区唯一的开发区，至去年年底，园区已建成25万平方米工业楼宇，未来5年还将兴建50万平方米工业楼宇和办公楼，到目前为止，园区已集聚了1900多家企业入驻，其中80%以上是先进的生产服务型企业。由3栋高层研发大厦、3栋多层研发中心、55栋独立式企业总部的东方环球企业中心，是集形象展示、研发设计、总部办公为一体的总部型经济园区，将为国内外知名企业提供发展平台。由上海创意产业投资有限公司开发的1933老厂坊是上海市经济委员会授予的上海创意产业集聚区，该项目将通过对周边1平方公里的历史风貌区的传承改造，使之成为一个原生态的人文历史博物馆，商、旅、文一体的创意社区。

展会主办方上海商业网点办公室介绍：展会同时也是商业地产展示交易的平台，将为商业地产开发商、营销商、服务商提供专业化的服务，以解决商业项目融资、销售、招商、营运等核心问题。展会期间举办的商业地产金融基金推荐会已吸引了德国商业银行、UBS瑞银证券亚洲公司、星辰亚洲融资公司、上海国际信托投资公司等近20家国内外著名的金融机构参会；上海商铺投资大会吸引了数百个中小投资机构和投资者参会。