广州甲级写字楼维多利广场B塔今日开售

位于体育西的甲级写字楼维多利广场于今天正式发售，推出3万平方米写字楼单位，均价2.3万-2.6万元/平方米。据悉，这是体育西路唯一在售的甲级写字楼，其拟以整层单位销售为主，主要针对大商家客户。

维多利广场由两栋塔楼组成，总高度222.6米，是天河体育中心区第二高写字楼。该写字楼A塔之前已经推出市场销售，主要以分拆单位销售为主。今天B塔正式推出市场，拟以整层销售为主。据了解，B塔写字楼楼高26层，总建筑面积近3万平方米，其单层面积1025平方米，标准层户型面积90-202平方米。该甲级写字楼设超5A智能化系统，8台进口日本三菱电梯，Low-e玻璃幕墙，3.6米层高室内空间，并有大型商务会所。

据了解，天河区甲级写字楼供应量为全市最大，写字楼经营方式也租多售少，因为发展商惜售严重，天河区甲级写字楼的销售货量目前紧缺，因此一有新建的销售型写字楼推出市场往往引发投资客和企业热捧，如华港商务大厦去年10月一推出市场即取得上亿元的销售业绩，维多利广场A塔销售也非常理想。而维多利广场售价也从A塔销售的1.6万元/平方米升至目前的2.3万-2.6万元/平方米。

目前，天河甲级写字楼的租金水平也迅速上升。如粤海天河城广场和富力中心租金高达195元/平方米/月。而维多利广场租金也达到130元/平方米/月，按开盘售价其投资回报在6.8%左右。