2008年1-2月房地产开发经营数据分析

全国土地购置、开发面积增幅有所回升。1-2月份，土地购置面积（反映新增土地供应指标）为3270.31万平方米，同比增幅34.7%；土地开发面积（反映存量土地供应指标）为3133.2万平方米，同比增长20.2%。

房地产开发投资额增长稳定，商品房销售额同比增幅下降。1-2月份，全国完成房地产开发投资额2373.72亿元，同比增长32.9%，增幅较上月上升了2.5个百分点；完成商品房销售额2154.75亿元，同比减少4.1%。

商品房竣工面积增幅有所回升，销售面积增幅继续下滑，销售均价仍然高位运行。

1-2月份，全国商品房竣工面积4381.65万平方米，同比增长31.6%；全国商品房销售面积5144.15万平方米，同比减少4.2%。销售面积与竣工面积比为1.17，较上月的1.31有一定的回落。

1-2月份，全国商品房销售均价4189元/平方米，同比增长0.09%。其中，商品住宅均价为3938元/平方米，同比分别增长2.97%，商铺6476元/平方米，同比减少10.5%；写字楼销售均价8152元/平方米，同比减少了8.91%。

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