津土地交易活跃 房地产建筑规模增长近100%

记者从天津市国土房管局获悉，今年以来，本市国土房管部门按照滨海新区、中心城区、区县三个层面联动发展的用地需求，合理安排土地供应结构、时序以及地块规模、区位，全市房地产市场总体运行良好。一季度，全市出让房地产开发用地286.15公顷，建筑规模449.24万平方米，同比分别增长32.58%和98.02%。

今年以来，随着天津城市建设和滨海新区开发开放的不断推进，外地企业积极参与本市投资，土地交易市场十分活跃。今年一季度共有10余家外地企业参与地块竞买，占竞买单位总数的15%，土地价值随着城市整体地位的提升得到了充分的体现。为适应本市经济社会发展用地需求，更加体现公开公平公正的原则，市国土房管部门提前动手，于今年1月份通过经营性土地信息发布会，向社会一次性集中发布了中心城区2008年全年拟出让的33宗、358公顷经营性房地产用地地块信息，有效引导了企业理性投资，稳定居民消费心理预期。

工业用地全部实现公开出让

去年以来，本市全面实行工业用地统一招标、拍卖、挂牌出让，初步建立了工业用地公开出让管理制度和机制。在此基础上，通过开展集约用地评价、制定执行《天津市工业项目节约用地控制标准(试行)》、严格土地用途管制合理调整工业用地布局等措施，有效促进了土地节约集约程度的提高。据统计，今年一季度共出让工业用地28宗，土地面积274.82公顷，有力保障滨海新区开发开放和本市一大批重大工业项目的实施。

房地产用地供应量大幅提高

今年以来，本市国土房管部门坚持从土地源头上加强房地产市场调控，合理规划全年供地结构和时序，确保供应结构合理和供求总量基本平衡。一季度，全市共出让房地产开发用地286.15公顷，同比增长32.58%，建筑规模449.24万平方米，同比增长98.02%。其中居住用地262.74公顷，同比增长83.8%，建筑规模381.89万平方米，同比增长126.33%，满足了房地产市场需求，特别是普通商品住宅用地得到优先供应，出让的住宅用地全部符合“9070”政策。
 

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