准备金率攀上16.5%的高点 房地产板块又逢利空

日前，央行再次上调存款准备金率，我国的存款准备金率也因此攀上了16.5%的高点。对此，券商房地产行业研究员纷纷表示，此举将致使银行放贷进一步收缩，而其累积效应将令房地产企业资金供应更加吃紧，因此，称房地产板块再传利空并不为过。

房地产企业的资金状况不容乐观已经成为今年以来市场的一大焦点话题。这一判断不仅来自地产大鳄们愈来愈频繁地发出的“拐点”、“百日巨变”等惊人之语，更来自于多家机构的统计数据。陆续公布的上市房企年报显示，每股经营现金流出现巨额负数的不在少数，这其中也包括保利地产和招商地产这样的行业龙头。

对于一周来萎靡不振的房地产板块而言，利空消息又至。

5月12日晚，在4月份cpi数据“靴子”落地后，央行迅速作出反应，宣布从今年5月20日起，上调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这已是央行今年第四次打出“准备金率牌”，我国的存款准备金率水平也因此攀上16.5%的高点。对此，券商房地产行业研究员纷纷表示，此举将致使银行放贷进一步收缩，而其累积效应将令房地产企业资金供应更加吃紧，因此，称房地产板块再传利空并不为过。

受此影响，5月13日，房地产板块延续弱势。万科a、招商地产等行业龙头均显跌势。

房地产企业的资金状况不容乐观已经成为今年以来市场的一大焦点话题。这一判断不仅来自地产大鳄们愈来愈频繁地发出的“拐点”、“百日巨变”等惊人之语，更来自于多家机构的统计数据。陆续公布的上市房企年报显示，每股经营现金流出现巨额负数的不在少数，这其中也包括保利地产和招商地产这样的行业龙头。此外，日前有媒体披露，在其统计的79家房地产上市公司中，53家公司的资产负债率在50%以上，低于香港市场安全比例20%的只有3家公司，而超过业内公认的警戒线———70%者，有19家。