集团援手 保利地产抢筹再融资

5月21日，保利房地产(集团)股份有限公司(保利地产，600048.sh)发布公告，43亿元公司债申请获得证监会通过。从去年10月11日董事会审议通过发行公司债至今，保利地产已等待了半年之久。

房地产企业普遍资金链紧张，保利地产也难逃其右。为了能使再融资方案顺利“过会”，保利地产最终选择了发行公司债而非股权融资。而大股东保利集团的及时担保，也让保利地产最终如愿以偿。

次优选择

“此次发债，一直都是按照公司自己的步骤在走，中间并没有遭遇什么曲折。”对于此次成功发行公司债，保利地产总经理宋广菊的口气显得异常轻松。

不过在轻松的言语背后，保利地产的再融资选择却并不轻松。实际上，保利地产更多是期望进行股权融资。

“尽管在去年10月11日，保利地产董事会就审议通过了发行公司债的议案，但更多的是为以后融资渠道多元化考虑。”一位分析人士说，“股权融资的募资规模是公司债所远远不能比拟的。”

而在去年年底，保利地产的相关高层在和记者交流中，也曾透露，保利地产有意通过股权融资募集资金。“发债融资对普通股股东的净资产摊薄少一些，而股权融资对公司的发展更为有利。”宋广菊说。