大企业分支机构进驻 三亚办公楼需求大增

现象

“公司最近业务扩展，员工人数增加，急需找一个好的办公场所，可寻遍三亚都没有发现一个像样的写字楼。”三亚一家网络公司的负责人日前向记者抱怨。

其实在三亚很多中小企业都面临着这样的烦恼，三亚点创科技有限公司是第一批入驻动漫产业基地的企业，该公司总经理李军告诉记者，在没有入驻动漫产业基地以前，该公司也一直为找不到合适的办公场所而苦恼，在不得已的情况下他选择了一间住宅楼来办公。

“住宅楼容纳人数少，办公、做业务、会客等商务活动都很不方便，为了企业快速成长，很多中小企业还是愿意租专业的写字楼。”李军表示，最近几年，三亚的中小企业迅速发展，网络公司、广告公司、旅行社、律师事务所等服务类企业快速增加，急需优质的商用物业。

在中小企业增加的同时，一些大企业如银行业、保险行业、传媒机构、外贸的分支机构，纷纷落户三亚。4月21日，香港民安保险三亚支公司成立;5月15日，中国邮政储蓄银行三亚市分行成立……

这些大企业的分支机构往往对写字楼的依赖性更强，因为他们的员工人数多，业务操作要求更规范，在一些小的办公场所或住宅楼里，无法开展正常的会议和业务。

争论

一位在三亚工作的网友于2008年2月21日在天涯社区上发牢骚，称三亚的写字楼为零，迅速引起了广大网友的共鸣，争相跟帖留言，直到今日还在讨论。

有网友认为三亚没有专业的写字楼，创业大厦、祥泰大厦等大楼目前有很多公司在里面办公，但大楼内部设施简陋，人满为患，与专业写字楼相差甚远。