两岸金融松绑 大陆开发商赴台投资机会增大

两岸五项金融业务松绑，人民币兑换业务开放，大陆开发商进台投资的机会将大大增加。观点地产网讯：近日，传来了两岸五项金融业务松绑的好消息，大陆QDII(合格境内机构投资者)即可透过间接方式，投资台湾市场，这也预示着大陆开发商赴台投资的机会将增大。

马英九在竞选台湾地区领导人时，曾发表演讲说，当选半年后开放陆资来台买房地产。马英九上台后，计划推出多项经济利好政策。在他的执政计划中，与房地产市场相关的政策有：实施两岸周末包机，今年底前实施两岸每日包机，并于2009年前开放两岸直航；开放中国大陆游客前往台湾，一年内达到每日开放3000人，并陆续增加；放宽中国大陆资金至台湾房地产市场投资。

26号，台湾“行政院”宣布第一波五项两岸金融松绑利好消息，其中，取消外资需出具资金非来自大陆地区的声明规定，大陆QDII(合格境内机构投资者)即可透过间接方式，投资台湾市场，证交所一周内修正规章后，即可上路。

30日起台湾正式开放人民币兑换业务，台湾各银行也做好迎接大陆游客入境的准备工作。根据岛内规定，买卖人民币与其它外币一样，台民众只要带着身份证、“护照”等身份证明文件即可，但每人每次仍有两万元人民币的上限。不过，开放初期受限于货源，部分岛内银行的分行可能只买不卖。

这些政策的相继出台，为大陆开发商赴台投资做了更好的铺垫工作，大陆开发商进台投资的机会也将大大增加。仲量联行在其最新发布的白皮书《台湾房地产：两岸三通后的新天地》中指出，这些政策的改变加之台湾地区本身的经济增长将有力促进商业地产的发展。仲量联行中国区董事总经理郭瀚凌表示："这一互惠政策计划将为中国大陆投资者带来更多机会，对于房地产领域的台湾与大陆投资者而言，这都将是一个双赢的机会。"

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