中交股份曲线进军房地产

“不会参与地王竞争”

事实上，中交股份进军房地产的图谋由来已久。

周纪昌曾在4月上旬的业绩发布会上表示：“公司在巩固传统业务的同时，还有意投资房地产领域，以培养新的利润增长点。”

据年报显示，2007年中交股份四大项业务收入增速都在20%～40%之间，业绩更是增长88.6%，达60.32亿元。

在传统业务高速增长的同时，中交股份又开始寻找新的增长点，公司拟借助手中丰富的土地资源进军房地产业。

据孟凤朝透露，中交股份旗下超过50家子公司在北京、上海、天津、武汉等多个沿海、沿江城市均有不少土地储备。

目前，中交股份在传统基建领域的优势已经稳定，选择房地产开发，将现有土地转化为利润，不可谓不是一个明智之举。

虽然周纪昌一再强调，目前还没有房地产业务开发，短期内也还不会将房地产作为主营业务。但事实上，中交股份的筹备早已开展。

2007年4月，由中交股份投资20亿元成立的中交投资有限公司，在国家工商总局正式注册成立。在投资经营名目中，房地产就被列在了重要投资领域。

而此前，4月18日中交股份所属投资公司与香港新中港有限公司在京签署连云港海滨新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)陆域形成项目合作协议。

按照协议，投资公司与香港新中港公司按照6∶4的占股比例组成项目公司，联合投资开发该项目。项目总投资约12.51亿元，形成陆域面积约4308亩，项目将最终形成满足公开挂牌出让条件的成熟土地。

据周纪昌表示，中交投资公司目前已投资6～7个项目，包括港口、公路设计和建设及围海造地等。

“由于该公司发展良好，未来可能会投资于股权及资源类项目，相信将会在公司业务中占较大比重。”周纪昌表示。

对于此前多遭外界诟病的房企囤地行为，孟凤朝表示：“中央对房地产行业调控措施不断，中交股份对进军地产业也会采取谨慎态度，不会高价买地，也不会闲置土地不开发。”

回到写字楼首页     继续阅读新闻