建筑设计如何防震 汶川大地震后专家为您解惑

专家给购房者的建议

记者：在没有地震发生时，房屋的建筑质量虽然有问题，但是很多时候，防震性能是不被购房者重视的，甚至是忽视。经过此次事件，在选房方面，该给购房者什么建议？

严：从宏观上来讲，在买房时应调查一下整个城市包括一个城市不同地段的地质状况，比如有些半山别墅，就刚好处在容易山体滑坡的地段，最好不要买。微观要注意看楼房的设计。看看房屋的平面和立面形状是简单方正、自重布置匀称，还是形状复杂，刚度变化多。其实对于抗震而言，越是设计简单、方正的房子抗震能力越强。对于立面而言，那些看上去显得头重脚轻的建筑（如底层架空为较小的柱）往往抗震效果较差。

我对现在的很多看上去很“通透”的户型很担心，如叠层、错层、架空层；落地玻璃、室外飘窗等等。户型布局上，购房者要看采用的是抗震性能很差的纵墙承重布局，还是抗震性能较好的横墙承重或纵横墙承重的布局。

庞：材料上，大家最好选择那些延展性强的材料，它们比脆性的材料更能抗震。施工上，鉴定墙体坚实程度如何，有无较大裂缝，墙壁有无严重碱蚀的现象。

最后，要注意看安全通道。首先注意安全通道的采光与通风；其次要注意安全通道设计位置的合理性，突发事件发生的时候，用起来是否方便；第三要注意安全通道标识的清晰度。

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