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所属商圈： |
海河沿线 |
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装修状况： |
毛坯 |
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建筑类别： |
砖混,框架小高层,框架高层,板楼,板塔结合 |
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物业地址： |
河西区北连光华桥，西接南北大街，东临台儿庄路，南接海河 |
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环线位置： |
内至中环 |
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交通状况： |
紧邻河西区中环线，距津滨高速咫尺之遥。临近地铁一号线陈塘庄站，土城站。津滨轻轨东兴路站。公交830、48、685、857、912路等多条公交线路 |
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开 发 商： |
天津海景实业公司 |
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销 售 证： |
津国土房售许字[2006]第271-001号 |
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销售率情况： |
98 |
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售楼处地址： |
河西区南北大街1号（与光华桥交口） |
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租/售电话： 28308866 4006510066 |
[我要纠错] |
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价格描述： |
写字楼一次性、贷款 |
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| 租/售价格： |
[我要纠错] |
| 最低价： |
9000元/平方米 |
| 均价： |
10000元/平方米 |
| 最高价： |
12000元/平方米 |
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 [我要纠错] |
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| 历史价格： | 记录时间 | 租/售均价 | 租/售最高价 | 租/售最低价 | 价格描述 |
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1
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2009-10-13--至今
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10000元/平方米
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12000元/平方米
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9000元/平方米
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写字楼一次性、贷款
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2
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2009-8-27
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10000元/平方米
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13000元/平方米
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8500元/平方米
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一次性、贷款
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3
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2009-5-31
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10000元/平方米
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最高6成10年
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4
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2009-5-12
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10000元/平方米
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一次性、贷款
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5
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2009-4-13
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10000元/平方米
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一次性、贷款
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6
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2009-2-25
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10000元/平方米
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一次性、贷款
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7
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2009-1-15
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9400元/平方米
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一次性、贷款
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8
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2008-11-18
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9400元/平方米
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最高6成10年
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9
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2008-10-20
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9400元/平方米
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一次性、贷款
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10
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2008-8-28
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9400元/平方米
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一次性、贷款
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11
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2008-8-19
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9400元/平方米
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一次性、贷款
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12
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2008-7-16
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9600元/平方米
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一次性、贷款
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13
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2008-6-27
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9600元/平方米
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一次性、贷款
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14
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2008-4-10
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9600元/平方米
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一次性、贷款
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15
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2007-9-6
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8800元/平方米
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最高6成10年
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| 开盘时间： |
2006-09-15 |
| 占地面积： |
300000平方米 |
| 容 积 率： |
3 |
| 停 车 位： |
共享700个 |
| 物业管理费： |
16元/平方米·月 |
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| 入住时间： |
2007-06-30 |
| 建筑面积： |
890000平方米 |
| 绿化率： |
35% |
| 楼层状况： |
1-4层购物中心，5-8层写字楼 |
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 您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问...... 搜房网提供的销售电话:28308866 4006510066 |
| 配套设施 |
| 周边配套： |
【公园绿化】天津湾公园
【自然景观】海河
【周边医院】天津医院、中医二附属、第三中心医院
【学校教育】土城小学、天津小学、湘江道小学、天津四十二中学、解放南路中学、河西幼儿园
【商业环境】南楼华润万家、国美电器城、大中电器城、苏宁电器城、登发装饰城、古海道市场、天津湾中环广场、嘉茂购物中心、易买得超市、
【银行】中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、天津银行
【餐饮配套】金佰万、宝轩渔府、盛佰金、雪岳山、醉江南、毛家饭店
【其他】星光灿烂KTV、第二文化宫活动中心、如家快捷酒店、速8快捷酒店、星美国际影城 |
| 建材设备： |
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| 项目介绍 |
 天津湾中环广场写字楼坐落于河西区中环线，海河岸边的天津湾中环广场写字楼进入现房状态，楼体外立面独特的海浪造型，傲岸大气，已经形成了海河沿线前所未有的亮丽风景；内部装修全面竣工，您可以身临其境，深入房间内部，从人性化的室内空间设计，到家具的摆放，模拟办公的情景……感受“不一样的写字楼”。
在天津湾，办公空间的形态，是由人的感受来定义的。现代感极强的超大玻璃幕墙与新风加湿系统，保证了室内采光面更宽敞，很轻松地让办公室里的每一个角落都沐浴着阳光，呼吸着新鲜的氧气，为办公空间提供了健康保障。
天津湾的开发商海景实业公司由天津天房发展与北京天鸿宝业两家国有控股上市公司合资成立。今天，我们创造了写字楼的完美样板；明天，这里就会崛起整座城市的核心板块——天津湾。
天津湾中环广场写字楼之超百万配套
天津湾，作为110万平方米的超级复合大盘，不管是产品本身，还是开发商的开发理念，都有着其独到之处。在配套的设置上，遵循扩大规模、提高质量、服务便捷的原则；在布局上，充分考虑合理服务半径，形成公建设施的系统性与层次性。
中环广场写字楼所属的10万平米商业区，由两座建筑构成，其中之一为主题海洋世界，同时配备餐饮、酒吧、KTV等公共娱乐设施；另一座即中环广场写字楼--中环OFFICE（5—8层） 与中环购物中心（1—4层），这样的综合体设计，不仅为商务办公生活注入了激情与时尚的元素；也实现了多重业态的互动，集商务、休闲、娱乐为一体，品位高雅，让您的办公生活丰富多彩、充实快乐。
另外，天津湾的其他业态：海河城市公园、水岸香街等让商务办公人士劳逸结合，充分享受健康和休闲；海河国际花园、海河国际公寓、海河国际酒店等，实现了与中环广场写字楼多重业态的互补与互动……这种整合的规划设计手法，强调商务办公生活服务设施、室外公共空间、功能区域节点的合理设置，形成了有机统一的城市功能系统。
天津湾将在2007年继续主宰大天津湾地区的地段价值走势，形成强大的板块效应，而中环广场写字楼作为现代写字楼的典范之作，早已成为了天津湾板块崛起的一个重要标志。
天津湾项目地处海河开发第六节点，总建筑面积超百万平方米。定位于“天津国际休闲核心区”，建成后将形成一个由A、B、C、D、E五个地块组成的，包括购物中心、写字楼、高尚住宅、滨水公寓、星级酒店、精品商业水街、城市公园等在内的综合性城市功能区。
各区定位及技术指标：
A区
区域定位：城市服务区
定义描述：以大规模的商业业态，完善区域内的城市机能
区域规模：120,000平米
业态分布：50,000平米购物中心
30,000平米餐饮娱乐
20,000平米写字楼
20,000平米地下车库
B区
区域定位：休闲体验区
定义描述：通过多种业态的融合，提供国际化的休闲生活新方式
区域规模：240,000平米
业态分布：6,000平米商业水街
80,000平米滨水公寓
130,000平米高尚社区
24,000平米生活配套
C区
区域定位：国际生活区
定义描述：通过国际化、高档次的住宅和商业，进一步提升区域价值
区域规模：310,000平米
业态分布：8,000平米商业水街
120,000平米滨水公寓
140,000平米高尚社区
30,000平米写字楼
12,000平米商业
D区
区域定位：品质商务区
定义描述：通过国际规格的商务建筑，形成天津休闲经济的中心区域
区域规模：240,000平米
业态分布：75,000平米的商务酒店综合体
35,000平米的国际甲级写字楼
5,000平米运动健身
120,000平米的高档公寓
5,000平米的高档商业
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| 物业点评：(每日更新) |
户型：
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| 价格： |
| 楼盘交通： |
| 配套设施： |
| 房屋质量： |
| 物业管理： |
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楼盘更新时间：2009-11-13
